Zmiana cen na rynku mieszkaniowym. Przyszłość i perspektywy

Pandemia koronawirusa sprawiła, że ceny niemal wszystkich produktów, a co za tym idzie – także usług, zmieniają się widocznie i to naturalne zjawisko. Na rynku nieruchomości również obserwujemy wzrost cen, jednak perspektywy na przyszłość kształtują się pozytywnie. Jest duże prawdopodobieństwo, że ceny mieszkań zaczną stygnąć, o ile oczywiście w życie nie wejdą nowe rozporządzenia i inne regulacje, który mogłyby rynek w jakiś sposób zaburzyć.

Schładzający się rynek nieruchomości

Nie mamy raczej co liczyć na spadki cen, ale rynek nieruchomości zaczyna się schładzać. Jeśli chodzi o mieszkania, wciąż nie brakuje na nie chętnych, a ceny prezentują się stabilnie także w perspektywie czasu. Jest mniej zainteresowanych zakupami inwestycyjnymi, ponieważ rosną koszty związane z utrzymaniem takich nieruchomości. Do tego dochodzi jeszcze kwestia praktyczna: prowadzenie niektórych działalności w dobie pandemii przestaje się po prostu opłacać lub jest niepewne. Doskonałym przykładem są restauracje, które dziś funkcjonują sprawnie (choć z ograniczeniami), ale nie mamy pewności, co w kontekście pandemii wydarzy się w przyszłości.

Chcesz kupić mieszkanie i możesz sobie na to pozwolić? - Zrób to dziś!

O ile inwestycja związana w nieruchomość z własnym biznesem może prezentować się niestabilnie, na szczęście z zakupem mieszkania jest inaczej. Nasze założenie jest takie: zarówno nowe mieszkania, jak i te z rynku wtórnego, na pewno nie zaczną tanieć, więc jeśli chcesz kupić mieszkanie i możesz sobie na to pozwolić, zrób to dzisiaj.

Wzrost cen jest nieunikniony w perspektywie przyszłości, jednak obserwujemy na rynku wyhamowanie owego wzrostu. Obserwujemy również stabilizację na rynku najmu – wciąż nie brakuje zainteresowanych wynajmem mieszkań. Zmieniają się za to stopy procentowe kredytów, marże banków, do tego dochodzi inflacja i zmieniające się przepisy. Jeżeli wiesz, czego potrzebujesz, jaka interesuje Cię lokalizacja, metraż, jeżeli masz dobrze opracowane wyobrażenie o swoim wymarzonym mieszkaniu, nie odkładaj tego na później.

program dla biur nieruchomości mediaRent, projekt i wykonanie: Media Designers