Przestronny dom wolnostojący z potencjałem

NOWA CENA - 840 000 PLN - dom w cenie mieszkania

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom na działce o powierzchni 746m² (tj. ok 38m x 19m) w pięknej dzielnicy Szczecina – Płonia. 

Powierzchnia domu użytkowa 235,7 m2 / całkowita wliczając garaż i pomieszczenia gospodarcze 352,2 m2
- przyziemie - 116,5 m2 - garaż dwustanowiskowy, siłownia, spiżarnia, kotłownia, inne pomieszczenia warsztaty - przyziemie posiada osobne niezależne wejście.
- wysoki parter - 123,2 m2 - pokój dzienny z balkonem, kuchnia z jadalnią oraz balkonem, 2 sypialnie, wiatrołap, hol, łazienka, osobne WC. 
- piętro 112,5 m2 - otwarta przestrzeń, 3 pokoje (z czego jeden można zaadoptować na kuchnię).
- poddasze/strych 34 m2 - otwarta przestrzeń.

Rok budowy i modernizacji:
Początek bodowy miał miejsce ok 1980 roku, projekt zmieniony w trakcie budowy (posiadamy dokumentację). Odbiór techniczny ok 1988, gruntowna modernizacja po 2000 roku. Dom posiada dobry standard użytkowy. Okna dwuszybowe PVC. Elewacja zewnętrzna tynk mineralny, ściany ocieplone styropianem 10cm. Strop nad nieużytkowym poddaszem ocieplony. Dachówka cementowa.

Materiały:
Konstrukcja murowane, z cegły ceramicznej, stropy DMS i drewniane. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem ok 10cm.  Poddasze oraz cześć pomieszczeń obłożone boazerią drewnianą.

Ogólna charakterystyka:
Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody i parkiet drewniane, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z drewna iglastego. Kanalizacja i woda miejska.

Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. ok 80.6m2 plus garaż, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt otacza ogrodzenie stalowe z murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem. 

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, na prawym brzegu Szczecina, w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych, blisko lasu i rzeki Płonia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. W niedalekiej odległości centrum handlowe, restauracje. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w cichej strefie z dala od głównych dróg.

Instalacje:
Budynek posiada ogrzewanie gazowe - kocioł z zasobnikiem, sterowane centralnie, zastosowano kocioł gazowy, instalacja CO CWU miedź. Kanalizacja PVC.

Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.